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Bonus ristrutturazioni: come funziona la detrazione fiscale
Il bonus ristrutturazioni è una detrazione IRPEF sulle spese sostenute per interventi di recupero del patrimonio edilizio. La misura dell'aliquota cambia negli anni per legge: questa guida riporta i valori attualmente in vigore secondo l'Agenzia delle Entrate e va riverificata sulla fonte ufficiale prima di ogni pratica, poiché le percentuali sono soggette a modifiche normative periodiche.
Pubblicato il 3 settembre 2026 · Autore: GPA Costruzioni
Aliquota in vigore per le spese 2025 e 2026
Secondo la scheda informativa dell'Agenzia delle Entrate, per le spese sostenute negli anni 2025 e 2026 la detrazione spetta nella misura del 36% (50% in caso di intervento sull'abitazione principale), su un tetto massimo di spesa di 96.000 euro per unità immobiliare.
La detrazione va ripartita in 10 quote annuali di pari importo, ai fini IRPEF.
Cosa cambia dal 2027
Per le spese sostenute nel 2027, l'Agenzia delle Entrate indica una riduzione dell'aliquota al 30% (36% per l'abitazione principale), mantenendo invariato il tetto massimo di spesa di 96.000 euro per unità immobiliare.
Queste percentuali sono stabilite dalla normativa vigente al momento e possono essere modificate da leggi successive: vanno sempre verificate sulla pagina ufficiale dell'Agenzia delle Entrate all'inizio dei lavori, non date per acquisite in base ad annualità precedenti.
Cosa verificare prima di iniziare i lavori
L'Agenzia delle Entrate pubblica, oltre alla misura dell'aliquota, anche i requisiti di ammissibilità, le modalità di pagamento richieste e la documentazione necessaria per non perdere il diritto alla detrazione: questi aspetti operativi vanno verificati sulle sezioni dedicate del sito ufficiale (o con il proprio commercialista/CAF) prima di sostenere la spesa, non dopo.
Questa guida ha uno scopo puramente informativo e non sostituisce una consulenza fiscale personalizzata sul caso specifico.
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